“婚房”有了合法“身份证”

　　“法官，真是谢谢你们，帮我了结了积压已久的一件心事，自从知道给俺儿买的这个婚房被法院查封办不了过户以来，我天天哭，眼都快哭瞎了。前两天一着急把腿又摔坏了，现在走路还不利索。”

　　得知能领取执行裁定书时，今年72岁的孙某荣执意坚持亲自到法院走一趟，她双手合十对执行法官鞠躬，表达对福山法院和法官的感激之情。

　　住了24年的房屋被查封

　　申请执行人曲某平与被执行人王某惠民间借贷纠纷一案，福山法院查封了王某惠名下位于烟台市福山区某村某号房屋。房屋买受人包某生（已故）的继承人包某波与孙某荣作为案外人向法院提出异议，以涉案房屋被查封，造成在法院查封之前已经购买的房屋无法办理产权证为由，请求中止对涉案房屋的执行并解除查封。

　　经调查了解，涉案房屋是包某波的父亲包某生在世时于1998年从王某惠处购买，作为给儿子结婚的婚房所用，但是一直未办理房屋过户登记。

　　“婚房”纠纷按下“终止键”

　　执行法官在收到案件后，立即展开调查，联系房屋买卖协议签订时在场的所有仍在世的见证人，邀请他们来法院作了调查笔录，后又驱车几十公里前往涉案房屋所在地进行实地调查。

　　村书记在调查中说道，“包某波是西某村的村民，结婚前他爸给他在村里买的这套房子作为婚房，村里人没有不知道的，婚后就一直在这住；而且村里有一些卖房子的，百分之八九十都没办过户。”考虑到当时农村房屋买卖鲜有办理过户的情况，包某波与其母亲孙某荣多年来未办理过户并非出于主观故意，且涉案房屋的确是案外人在法院查封前购买的，已经支付了全部房款，福山法院最终裁定中止对涉案房屋的执行，包某波的“婚房”得以顺利办理过户，拿到了产权证。

　　该起案件是福山法院在处理案外人执行异议中主动调查，解决群众“急难愁盼”的一个缩影。查封的涉案房屋对于案外人母子来讲，是已故的父亲24年前给儿子置办的“婚房”，是一家人几十年来赖以生活的居所。法院深入落实“小案事不小、小案不小办”理念，经调查核实后裁定中止对涉案房屋的执行，最大程度上保障了案外人的权利。

　　经由此案，西某村进行过房屋买卖的村民都陆续着手办理房屋过户手续，让自己的房屋有了合法“身份证”，也为该起案件的成功办结画上了圆满的句号。